Fw: [新聞] 獨/Popeyes炸雞驚人店租曝!較前房客爆增

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作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
時間 2024-06-03 18:40:44
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1cMcPdM3 ] 作者: f230072828 (汝被閹之) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 獨/Popeyes炸雞驚人店租曝!較前房客爆增 時間: Sat Jun 1 08:08:04 2024 1.媒體來源: 今日 2.記者署名: 徐銘穗 3.完整新聞標題: 獨/Popeyes炸雞驚人店租曝!較前房客爆增22萬 房東10年賺狠了 4.完整新聞內文: 有「肯德基宿敵」之稱的最強炸雞Popeyes Chicken進軍台灣,台灣一號店插旗台北車站站 前南陽商圈,昨(30)開幕首日吸引超過200名饕客排隊搶買,盛況空前。而實價揭露,Pop eyes台北許昌店租金也很驚人,64坪大店面每月租金43萬元,相對2年前21萬租金而言,暴 增超過1倍,也成為中正區今年最貴的「黃金店面」,而且租約一簽10年,分3階段調漲,累 計10年租金超過5332萬元,重回2021年租金高峰。 Popeyes炸雞昨開幕,《NOWnews今日新聞》現場直擊逾200人擠爆,「Popeyes台北許昌店」 等著內用、外帶的人龍左右分流,面對店門口左側等著外帶的消費者,一路從許昌街、轉至 南陽街、再延伸到信陽街,最快拿到外帶炸雞步出店外的林先生,等了5個小時之久;而右 側排隊內用的人龍則一路蔓延至館前路遠傳電信門口。 Popeyes炸雞10年總租金破5332萬元 每小時賣19塊炸雞可攤平店租 正宗美式炸雞Popeyes台北許昌店就開在許昌路上,記者查詢實價登錄,發現該店址近4年來 有5筆租金交易,每月租金最低21萬、最高為45萬元。不過,此次Popeyes入主,租約一簽10 年並設有漲租機制,前3年月租43萬元,第4到第6年漲3%為44萬2900元,第7到第10年也漲3% ,為45萬6187元。 統計Popeyes炸雞台北許昌店10年總計要付給房東超過5332萬元,平均每月租金超過44.4萬 元,直逼2021年租金高峰的45萬元。如果以Popeyes炸雞台北許昌店前3年月租43萬,換算每 坪單價約6700元,而許昌街近8年來,實價揭露最高單價,則為2016年「許昌街34、36號」 約30坪店面單價逼近1萬5000元最高,每月租金為44萬1000元。 Popeyes炸雞「極磅爽脆炸雞」一塊75元、「勁厚布里歐雞腿堡」單點149元,有多達30款組 合套餐可選、最便宜143元起。以Popeyes炸雞月租金43萬計算,在不計算人力薪資、水電開 銷與原物料等成本前提下,每天營收至少要1.4萬元才能打平租金開銷,該店每天營業10小 時,相當1小時至少要賣出19塊75元的極磅爽脆炸雞。 Popeyes炸雞獲Google 3.7星評價 開幕首日抱怨頻傳 至於Popeyes炸雞評價如何?雖然昨天才開幕,但實際上早已從5月24日起試營運,而Google 已經湧入將近60則評論,獲3.7顆星評價(滿分5顆星),不少人給予5星好評,認為「雖然 排隊排爛,但是咬下炸雞的那一刻會覺得超級值得!上次是在LA吃的,不能說是很像,只能 說是一模一樣的味道」。 不過,或許是昨開幕首日人潮爆炸,給予Popeyes炸雞1顆星2顆星評價激增,饕客抱怨現場 動線與服務態度都有改善空間,留言抱怨「點餐完選擇現場付款,竟然要等1小時,跟他詢 問才知道結帳完才開始做,之後又等40分」,也有人抱怨「行銷100分,動線請多用心...怎 麼不發號碼牌」。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.nownews.com/news/6439089 6.備註: 盤子摃盤子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.189.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1717200487.A.583.html

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syntax123 吸血炸雞 06/01 08:08 1F
j55888819 房東只會吸血 對社會一點貢獻都沒有 06/01 08:10 2F
Qaaaa 還好ㄅ 十年五千萬一年也才五百萬 06/01 08:10 3F
chenggong 這有什麼好排的?? 06/01 08:10 4F
boykid 那邊沒落很久了,少子化學生都變少 06/01 08:12 5F
getter5566 記者是這樣算成本的哦 06/01 08:12 6F
volkov 不要臉的房東,物價大漲元兇 06/01 08:12 7F
milleniue 跟胖老爹一樣啦剛紅的時候也要等1H以上 06/01 08:13 8F
getter5566 不計算人力薪資、水電開銷與原物料等 06/01 08:13 9F
getter5566 物價會飆漲成,房東要負八成以上責任 06/01 08:14 10F
VivianAnn 在美國都被Chick-fil-A 屌打 06/01 08:16 11F
kutkin 這種店 租金也算是打廣告 06/01 08:17 12F
kutkin 不能只看什麼幾塊幾塊 06/01 08:18 13F
bboyalbert 房東真的有夠爽,躺著賺 06/01 08:18 14F
hongpiglet 美國連鎖炸雞店中算是好吃、環境也ok 06/01 08:18 15F
kutkin Popeyes會出 肯德基就不會 很簡單 06/01 08:18 16F
hongpiglet ,反觀KFC你根本不會想走進去 06/01 08:19 17F
inmee 80%都被房東賺走了 可憐啊 06/01 08:19 18F
nobrothers 北車其實這樣還好欸 06/01 08:20 19F
xelnaga 挺香的 但沒jollibee好吃 06/01 08:20 20F
kutkin 一年500萬打廣告很便宜 06/01 08:20 21F
kutkin 不然你看滴妹 為什麼要開南陽街 06/01 08:21 22F
kutkin 現成廣告 06/01 08:22 23F
horse2819 10年這麼有信心歐 06/01 08:25 24F
leedonsee Chick fil A的檸檬奶昔超好喝… 06/01 08:27 25F
huangjyuan 這種店面有一間就好了 月薪43萬 而且 06/01 08:28 26F
huangjyuan 什麼都不用幹 06/01 08:28 27F
Wolverin5566 店面太小 06/01 08:30 28F
vaiking0120 貪婪的房東 希望共產黨把這些地主鬥 06/01 08:30 29F
steelheart3 吸血蟲讓物價無法下降 大家都喜歡這 06/01 08:30 30F
vaiking0120 垮 土地全面充公 06/01 08:30 31F
steelheart3 樣共襄盛舉 06/01 08:30 32F
jim272272 這種一兩年過氣的 簽十年 笑死 06/01 08:31 33F
Anvec 這國家瘋了 06/01 08:32 34F
Anvec 大家辛辛苦苦工作 嫌低薪 都被房東賺走 06/01 08:33 35F
g0t24568 應該要漲的 畢竟要跟著通膨 06/01 08:34 36F
lponnn 難吃的要命 06/01 08:38 37F
s110269 拿chick fil a 比較不準吧,chick 只賣t 06/01 08:39 38F
s110269 ender,應該要用教堂雞比才正確 06/01 08:39 39F
skizard 抵制這種付高租金的潮店 06/01 08:40 40F
rockiey 等5小時,白癡嗎? 06/01 08:40 41F
davidoslo 排隊排爛了 06/01 08:41 42F
lhs019 這篇文章到底是新聞還是記者替店家洗白文? 06/01 08:43 43F
Jimmywin 其實是店面房東比較爽,住宅房東還好 06/01 08:45 44F
Refauth 就台灣年輕人人傻錢多啊! 06/01 08:46 45F
fenway18 壽險是全台最大房東,罵房東的把保單退 06/01 08:46 46F
fenway18 掉啊 06/01 08:46 47F
fenway18 笑你們不敢 06/01 08:46 48F
qwe04687 超可悲 06/01 08:49 49F
ChikanDesu 一天就回本了 06/01 08:49 50F
q123212 房東真的很爽 06/01 08:50 51F
paericsson 昨天排了一個多小時,非常普通 06/01 08:52 52F
paericsson 根本不值得排隊 06/01 08:53 53F
Fox9527 希望打倒垃圾台資麥當勞肯德基漢堡王 06/01 08:58 54F
sheldonlord 但你還是排ㄌ 你覺得連鎖炸雞會好吃 06/01 09:01 55F
sheldonlord 到哪 不要再被foodie 的ig騙到 06/01 09:01 56F
sheldonlord 台北炸雞只推burger out 06/01 09:02 57F
Nevhir 這有算進宣傳費 畢竟在新光後面 06/01 09:07 58F
KoWenJe 講chick fil a 的是哪裡有問題 chick f 06/01 09:10 59F
KoWenJe il a 又沒在賣美式脆皮炸雞 加上chock 06/01 09:10 60F
KoWenJe fil a 好吃的只有雞柳條 06/01 09:11 61F
karol1314 有空來去吃 看 06/01 09:14 62F
fish10606 垃圾房東跟垃圾政府,漲價歸公勒== 只 06/01 09:16 63F
fish10606 會聯手起來讓社會陷入惡性循環 06/01 09:16 64F
tb1201 什麼都不做就賺贏一票小公司。 高額的租金 06/01 09:16 65F
tb1201 不但物價變貴,也讓店家為了省成本壓榨人 06/01 09:16 66F
tb1201 力以及使用不健康的食物添加劑 06/01 09:16 67F
ePaper 在那邊持有地的地主基本上就是樂透頭獎 06/01 09:17 68F
nobrothers 一間店面的成本覺得要多少錢才租得合 06/01 09:18 69F
nobrothers 理啊 真的太貴就不要租就好了 06/01 09:19 70F
nobrothers 難不成開放免費使用?這也太天真了吧 06/01 09:19 71F
WWIII 超爽 應該課重稅 06/01 09:21 72F
neglect 會倒 06/01 09:23 73F
macair 能開到第十年再說吧,台灣代理商品牌經營 06/01 09:28 74F
macair 能力都很謎 06/01 09:29 75F
chysh 房東真敢賺,爛屁眼全家死光光 06/01 09:46 76F
kyo06 這間以前就是專吃Tuesday special的吧 06/01 09:47 77F
kyo06 美國不愛腿肉,一隻棒腿加上腿排1塊多美金 06/01 09:48 78F
kyo06 每週二固定午餐就是我去買炸雞給其他同事吃 06/01 09:48 79F
kyo06 現在變成3塊多美金了,唉 06/01 09:49 80F
kyo06 https://i.imgur.com/2lmZ9MC.jpeg 06/01 09:52 81F
Fw: [新聞] 獨/Popeyes炸雞驚人店租曝!較前房客爆增
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kyo06 是滿好吃的但重點還是在1塊多美金價格超香 06/01 09:52 82F
tom77588 房租通常會佔售價成本的一半 06/01 09:53 83F
Suckmine 房租貴 東西也貴 可悲 06/01 09:54 84F
kyo06 看了一下我2016的發文,那時是1.19美金.... 06/01 09:58 85F
kyo06 可以吃到兩塊炸雞都是腿肉的 06/01 09:58 86F
k798976869 不怎樣 06/01 10:01 87F
z900215ro 一年沒倒就推 06/01 10:06 88F
koexe 吃的是租金 真香 06/01 10:14 89F
gjo3i 政府什麼時候才能對房東、地主出手。增加 06/01 10:18 90F
gjo3i 國庫就趁這波了 06/01 10:18 91F
gjo3i 罵房東幹嘛要退保單,我們長得像有能力制 06/01 10:20 92F
gjo3i 衡的政府嗎? 06/01 10:20 93F
mihono 就一堆盤子接了,才有盤子價啊,嘻嘻 06/01 10:25 94F
x58420 賣半天都被房東賺走 06/01 10:58 95F
Hsu1025 十年賺五千 想必這個人超級無敵努力 06/01 11:08 96F
linlpc 錢都流入這種非實業的地方,對經濟不是好 06/01 11:13 97F
linlpc 06/01 11:13 98F
logitech2004 南陽街那邊很不適合 06/01 11:17 99F
brad001 Jollibee真的屌打 自從吃過以後就不吃Pop 06/01 11:22 100F
brad001 eyes了 06/01 11:23 101F
hsiaochen520 房東本來就垃圾 06/01 11:24 102F
vincentpon 要為了房租殺幾隻雞 06/01 11:43 103F
edwardtp 房東真的該死 06/01 12:12 104F
billlushana1 台北人喜歡當盤子,一塊炸雞一半給 06/01 12:16 105F
billlushana1 房東賺去 06/01 12:16 106F
tasy4n 我好羨慕啊 06/01 12:26 107F
Ahsoy 每小時賣19塊攤平店租其他開銷都不 06/01 13:14 108F
Ahsoy 用錢 06/01 13:14 109F
ha11111543 在鬼島吃外食=拿錢給房東賺 06/01 13:28 110F
momicats 南陽街算最難賺商圈,店租超高但學生消 06/01 13:34 111F
momicats 費力超低,只能賣低價東西。市調沒做好 06/01 13:34 112F
momicats 很難撐10年吧 06/01 13:35 113F
razan 這味道很台灣 房租風味 06/01 13:36 114F
focus78612 政府課不課的到稅 課不到就沒天理 06/01 13:44 115F
niceyeh 吸血房東 06/01 14:22 116F
plbroum88 房東真的是最垃圾的東西 毫無產值 06/01 14:50 117F
azukinana 垃圾民進黨放任廢物房東吸血 06/01 15:03 118F
MarchelKaton 南陽街白天有一堆上班族好嗎?哪會 06/01 15:11 119F
MarchelKaton 難賺? 06/01 15:11 120F
MarchelKaton 前陣子出差到那邊吃午飯,內用根本 06/01 15:12 121F
MarchelKaton 沒位置 06/01 15:12 122F
FishJP 台灣人是第一次吃這個嗎? 06/02 00:44 123F
mopackm53637 台北車站周圍一堆公家機關 06/02 13:05 124F
mopackm53637 最好只有學生啦 06/02 13:06 125F
VIATOR 美國的低(平)價食物到台灣變中等價位食物 06/02 21:50 126F
bloodpiece 扯爆 那邊超沒落還這麼貴喔 06/03 11:00 127F
bloodpiece 上班族都只想吃便宜評價的食物 06/03 11:04 128F
bloodpiece 3.7星評價非常差 能撐多久? XD 06/03 11:05 129F
※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 06/03/2024 18:40:44
simplewish 這邊吃台北雙子星利多所以它的周圍都漲有不動產都有感 06/03 23:22 130F
simplewish 這帶吃飯可以去城中市場那邊純賣上班族 06/03 23:24 131F
cka 這看照片就不好吃 06/04 20:58 132F
spmark 這租金還好阿,店面一坪不到一萬 06/08 02:28 133F