[房客] 如果房東拿解約威脅房客賠償財損?

看板 rent-exp
作者 wanderer80 (Skyice)
時間 2024-06-17 23:43:07
留言 28 ( 6推 1噓 21→ )
稍早接到房東的通知 大意是說租屋處公共空間的某樣公共設施有損壞 並且在沒證據的情況下就判我瓜田李下之嫌 一口咬定是我弄壞的 要我負起賠償責任 房東只憑一些道聽塗說的流言跟蛛絲馬跡就判定兇手是我 這當然讓我很不能接受 我雖然有時候也會有點不小心,但不可能讓設施損壞到很嚴重的地步 我就跟房東解釋一些道理 例如沒有直接證據不能隨便誣賴別人 或是房客裡也有很多缺乏公德心的人也有可能是他們做的 同時也詳細闡述我的行為舉止不至於對設施造成如此大的傷害等等 但殊不知以上的解釋,房東完全沒有想聽進去的意思 他直接斬釘截鐵跟我說 他很忙很累沒有閒功夫處理這些雞毛蒜頭的小事 現在他的意思就是要我全賠 如果不賠那就解約,請我去找別的地方租 我當下實在非常委屈與無奈 一來這個租屋各方面的條件其實都不錯 實在很不想就這樣搬走 二來當初簽約時,房東有跟我保證房客都是他精心挑選過的 都是品行端正的正常人 沒想到如今發現房客裡一堆缺乏公德心的人 連房東自己也無法溝通 我想請問當房東做出這種拿合約來威脅的要求 大家會如何應對呢? 是會先暫時妥協乖乖賠償? 還是不甘示弱就直接不要這個租屋了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.64.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1718638989.A.5AB.html

留言

blackpig 租約解約?你的租約到期了嗎? 06/18 04:55 1F
blackpig 如果到期,那他不想租給你是他的自由 06/18 04:56 2F
blackpig 如果沒到期,那租約多半會有提前解約的罰金才對 06/18 04:58 3F
blackpig 其實我是建議,如果心裡有疙瘩,那就不要租了 06/18 04:59 4F
blackpig 既然沒證據,當然就不賠 06/18 05:00 5F
blackpig 租約未到期之前,他也沒資格請你走人 06/18 05:02 6F
blackpig 但房東寧可賠前也要你提前解約走人,你當然只好認了 06/18 05:03 7F
blackpig 06/18 05:04 8F
windsson 房東要解約趕你走,叫他賠違約金阿 06/18 10:30 9F
windsson 有證據是你弄壞的就去告阿 06/18 10:30 10F
windsson 要互搞就來啊,搬走後記得留下租約,明年申報租金 06/18 10:31 11F
mimily0504 樓上,你查他前文,之前申請租金補助才搬的,現在租4 06/18 11:36 12F
mimily0504 個月吧 06/18 11:36 13F
windsson 查了,原來是那篇,那,我持保留意見 06/18 13:46 14F
oollooll 無故提早解約就要賠你一個月 06/18 14:00 15F
blackpig 一般房東不會無緣無故提早解約才是 06/18 15:32 16F
blackpig 他如果可以提早請你搬,理由為何? 06/18 15:33 17F
blackpig 感覺你的描述很片段,都是以你的角度,但這對事情無助 06/18 15:34 18F
blackpig 如果要大家幫忙給意見,那就要更具體一點 06/18 15:35 19F
blackpig 比如說事情詳細原由、合約內容及狀況等 06/18 15:36 20F
blackpig 但如果你只是想來討拍,那就當我沒說 06/18 15:36 21F
samhsueh1027 坦白說,房東出租房子不就是想賺點被動收入,對比 06/18 17:28 22F
samhsueh1027 租金一間房子的價格遠高於租金很多,房東會想賠付 06/18 17:28 23F
samhsueh1027 違約金而不想租給房客,個人是認為房東想保全房屋 06/18 17:28 24F
samhsueh1027 完整性的考量為主,如果其他房客都是很久租的,那 06/18 17:28 25F
samhsueh1027 他會懷疑你這新承租戶其實也就不足為奇了,你就當 06/18 17:28 26F
samhsueh1027 緣份盡了吧 06/18 17:28 27F
mark0204 有"隨便誣賴"又有"威脅",告到底了啊,別委屈別無奈喔 06/18 21:08 28F