[房東] 二房東的房客可以申請租金補貼嗎？

看板 rent-exp
作者 sjerrysss (Jerry)
時間 2024-08-07 16:57:04
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我跟一位朋友現在租一間三房的家庭式公寓 屋主已同意我們把第三間沒人住的房間出租 但是第三人必須和我們簽約 而不是與房東屋主簽約(他不想麻煩) 第三人會和我跟朋友簽約 我們也就會是二房東 請問這樣第三位房客還可以申請租金補貼嗎？ 若可以申請 稅金會算在屋主 還是二房東呢？ 因為是第一次出租房屋 還請大家賜教 謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.161.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1723021026.A.6A0.html

留言

※ 編輯: sjerrysss (106.64.161.107 臺灣), 08/07/2024 16:57:35
→ MOMO0478 算房東的 08/07 20:57 1F
所以請問第三位是可以申請租金補貼的意思嗎？ 另外想請教我們只有2個人跟屋主簽約 是不是其中一人就無法申請租金補貼呢？
※ 編輯: sjerrysss (106.64.161.107 臺灣), 08/07/2024 23:34:08
推 lawer1314 你還是要拿到原房東的轉租同意書。合法轉租，第三位房 08/08 01:53 2F
→ lawer1314 客還是可以申請租補。稅捐方面，原房東只就他與你們的 08/08 01:54 3F
→ lawer1314 租約申報租賃所得。第三位房客的房租則是二房東要申報 08/08 01:54 4F
→ lawer1314 為租賃所得，但因非房屋所有權人，二房東自然就不會成 08/08 01:54 5F
→ lawer1314 為公益出租人。至於二房東本身可否申請租補，雖說我個 08/08 01:54 6F
→ lawer1314 人非常鄙視這種（身為房東有租金收入還想有租屋補貼合 08/08 01:54 7F
→ lawer1314 理嗎！！），但可惜目前屬立法漏洞，自行參照內政部營 08/08 01:54 8F
→ lawer1314 建署104.3.10營署宅字第1042903722號函的函釋吧！！ 08/08 01:54 9F
→ mimily0504 https://bit.ly/3YD1Pbg 08/08 13:42 10F
→ mimily0504 上面連結是房租報稅的，不是租補，不過二房東和合租 08/08 13:44 11F
→ mimily0504 有時候好像會被混淆 08/08 13:44 12F