[房東] 店面出租請益
店面出租 行業挑選請益
目前我們就住在店面的樓上,所以在考慮哪個行業比較適合我們,想請各位大大幫忙提供一
下意見,謝謝
1.牙醫 裝潢三個月 仲介費一個月 簽十年 五年漲一次5趴
優:穩定 出入單純
缺:裝潢時間長 老闆強勢
考慮點:目前牙醫態度比較曖昧,不確定到底意願的強烈程度,且裝潢要三個月偏久
2.麵包店 裝潢一個月 不用仲介費 簽五年
優:裝潢期短也不用仲介費 老闆人不錯
缺:要鑽孔牽大電 麵包怕有味道跟容易產生蟑螂老鼠
考慮點:老闆意願很高且人很友善,假設我們願意可以當天簽約,但因為我們住樓上真的很
怕會不會吸引很多蟑螂老鼠
3.音樂教室 裝潢一個月 仲介費一個月 簽五年
優:出入單純
缺:教室內怕消防安檢比較嚴格,音樂聲怕會吵到
考慮點:老闆有喜歡但仲介需要的資料很多,音樂教室怕未來樓上會很吵
以上是三間的條件,再麻煩各位大大了
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