[請益] 限貸令是營建利空嗎

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作者 sde7w9xzo (4684694)
時間 2024-09-20 10:03:19
留言 155 ( 75推 6噓 74→ )
今天最新央行限貸生效，但首購族基本不影響，有人覺得房市長期依然穩固向上算是短空長多。不過今天上市櫃營建股都慘跌，是過度反應嗎？ 現在是否該秉持別人恐懼我貪婪進場低接呢 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9210. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726797803.A.2D4.html

留言

推 TIPPK 看看出生率 你打算給誰接… 09/20 10:04 1F
→ object 不然是利多嗎？ 09/20 10:04 2F
→ tswen 是呀 預售第二戶多得是 被限貸怎麼買 09/20 10:04 3F
推 repast 房版傻多：利多 房價繼續噴 09/20 10:05 4F
推 smilesi 有人看出生率不看人口 多精闢的見解 09/20 10:06 5F
推 lowgflejd 政府沒縮手基本上屎定了 剛開始跌而已千萬別接刀 09/20 10:07 6F
推 EvilJustice 你這問題在不同版會有不同答案 09/20 10:07 7F
→ littleshan30 這只是調控 不是限貸令 09/20 10:09 8F
→ YLTYY https://i.imgur.com/0liFzaE.png 這樣像利多嗎？ 09/20 10:11 9F
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推 aching882000 別怕 買就對了 09/20 10:11 10F
推 Jeff1989 股價表現像 09/20 10:11 11F
推 TIPPK 三立開發居然也跌停 09/20 10:12 12F
推 aching882000 https://imgur.com/thFdAzn 09/20 10:12 13F
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推 dirk007 一堆人第二戶買預售 現在只能貸5成 投報率低 高風 09/20 10:13 14F
→ dirk007 險違約 要是房價還跌就更慘 09/20 10:13 15F
推 AtDe 別怕 強買就對了 09/20 10:14 16F
→ dirk007 再說如果房價再繼續漲 再端出什麼第八第九波信用管 09/20 10:14 17F
→ dirk007 制 誰知道會不會被打到 09/20 10:14 18F
推 raymond501 繼承只會越來越多 09/20 10:15 19F
噓 ntubuta 不然哪裡像利多 09/20 10:17 20F
推 prostar 貸不了款怎麼噴 股市融資拿掉肯定跌阿 09/20 10:17 21F
推 tree1992 多啦，那次不多，多啦A夢 09/20 10:18 22F
→ bearss 這只是剛開始...房價不跌只會更多管制推出來 09/20 10:18 23F
→ xne555 今年高點是明年的低點，房價才不會跌 09/20 10:19 24F
推 wjes30325 餘屋貸款限縮很傷 表面上3成 實際上銀行 09/20 10:19 25F
→ wjes30325 新青安>>首購>>>>>>>>others 不知道會不會被放生勒 09/20 10:19 26F
→ bearss 現在持有的就是最後一隻老鼠...後面沒了 09/20 10:19 27F
推 moike22 對槓桿炒房仔是 09/20 10:20 28F
推 yaomac 說現在是低點的你現在願意買嗎 09/20 10:20 29F
→ bearss 這政策大快人心阿~ 居住正義不是用喊的 09/20 10:20 30F
→ ef8637562 沒跌也漲不多了吧 沒有水怎麼漲 還是現金炒房 09/20 10:21 31F
→ TCPai 掉下來是給你撿的 09/20 10:22 32F
→ lluunnaa 等你空 09/20 10:23 33F
推 stocktonty 就跟砍融資成數然後加收手續費一樣 09/20 10:24 34F
推 lusifa2007 代銷絕對是 交易量會冷到爆 09/20 10:25 35F
推 k543k5 挺有趣的2019年起連續三年人口都下降 去年才增加而 09/20 10:25 36F
→ k543k5 已 但主要也是社會增加大增才轉為正成長 這不會是常 09/20 10:25 37F
→ k543k5 態 而且不看出生率要看什麼 出生率才是未來的主力 09/20 10:25 38F
→ k543k5 啊 難不成你還要看6.7.80歲的老人買房？ 09/20 10:25 39F
→ andre9 利多啦 新聞怎麼變 籌碼怎麼變 土地還是在手裡 09/20 10:25 40F
→ kipo1019 https://i.imgur.com/2D2E0nZ.jpeg 09/20 10:26 41F
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推 WaterLengend 我只知道今天嘴砲仔一堆到現在還沒看到有人貼空單 09/20 10:26 42F
推 whynot0629 買就對了 政府是先知 越打壓越噴 09/20 10:26 43F
→ k543k5 https://i.imgur.com/t6fjUZ1.jpeg 09/20 10:27 44F
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噓 BlueBird5566 沒有現貸令也是會跌，以為房子是賣不完的嗎 09/20 10:27 45F
→ BlueBird5566 之前做M頭就是已經開始離場了 09/20 10:28 46F
推 hinet5566 利多吧 籌碼洗完漲更兇 09/20 10:29 47F
推 xboxandone 壽險不是也急著要借人嗎 09/20 10:29 48F
→ ptt948794520 真是綠意盎然 09/20 10:29 49F
推 freezee 代銷終於可以下去了 09/20 10:30 50F
推 kenslc199 想抄底的我知道你還有錢 09/20 10:30 51F
推 snpr 看人口才是87%吧，外國勞工會買房喔 09/20 10:31 52F
推 dream1124 認真講，如果講的是營建股而非成屋，那還是可以撿 09/20 10:31 53F
→ dream1124 超跌的股票，畢竟營建跟房子是不同類型的標的 09/20 10:31 54F
→ dream1124 土地只是營建的生產要素，卻是成屋投客的價值來源 09/20 10:32 55F
推 wcs516 看之前經歷就知道 空沒幾天而已 今天先來撿便宜 09/20 10:32 56F
→ dream1124 找資產負債表健康，扛得起政府亂管制，同時業內業外 09/20 10:33 57F
→ dream1124 口碑不錯的建商，長期看還是會賺錢而且可能是更賺 09/20 10:33 58F
→ dream1124 畢竟就算少子化沒了造鎮的需求還是有改建及都市再生 09/20 10:35 59F
→ dream1124 的需求。這些需求在利率正常化的時代會往強者贏家擠 09/20 10:35 60F
→ zer0319 老人多活2-3年會去買房子嗎？看人口？ 09/20 10:35 61F
→ good10740 代銷下去了 房仲業還撐著 09/20 10:37 62F
→ faultless 你以爲有多少人可以全現金買？ 09/20 10:37 63F
推 Leo4891 央行限制炒房客金流 算利空 09/20 10:37 64F
→ Leo4891 只有老闆才有辦法拿一半現金出來買 09/20 10:38 65F
推 zsquarez 中工除了蓋房 還有跟國統蓋回收水廠 但是它過去與北 09/20 10:38 66F
→ zsquarez 市府的改建工程正在被檢視 09/20 10:38 67F
推 g007 限貸5成再加上沒有寬限期，要怎麼炒房？只能現金水 09/20 10:40 68F
→ g007 位提高去買 09/20 10:40 69F
→ g007 沒辦法炒就沒交易就沒量，沒量營收就反應不好 09/20 10:40 70F
→ g007 如果再加上央行升息，那房價壓力會很大，房仲 代銷 09/20 10:41 71F
→ g007 要哭哭了 09/20 10:41 72F
→ g007 不過幸好股市還撐著，至少還有人是有現金去買。只是 09/20 10:43 73F
→ g007 要炒房很難了 09/20 10:43 74F
推 anigu0114 你與其在這邊問，不如打電話去附近銀行問一下好不 09/20 10:44 75F
→ anigu0114 好借款 09/20 10:44 76F
→ Lowpapa 股市利空 賣股救房 ETF也難逃一死 09/20 10:44 77F
推 joyeszhang 投機超漲產品還以為永不修正啊？ 09/20 10:44 78F
推 EXZUSIC 別人恐懼我貪婪 09/20 10:45 79F
推 Centurio 別人恐懼要貪婪啊 09/20 10:45 80F
→ kkyajima 包含房市不要太快泡沫罷了，踩點煞車 09/20 10:47 81F
→ kkyajima 保護 09/20 10:47 82F
→ alanjiang 尼覺得不是就不是啊 09/20 10:48 83F
→ alex5566 投資客利空 對市場穩定是利多 09/20 10:48 84F
噓 NEX4036 國建100 發哥 國產 達麗 皇昌 皇翔 150 09/20 10:49 85F
→ NEX4036 京城 潤隆 華固 300 永信建 海悅 600 09/20 10:49 86F
→ NEX4036 越跌越買睏霸數錢 09/20 10:49 87F
推 takaho 央行的眼光應該是已經看到三到五年後 09/20 10:54 88F
推 aocpop 現在不打等縣市長選舉再來打房嗎 09/20 10:54 89F
→ moto000 房蟲板說會溫和上漲 09/20 10:54 90F
推 stonerr 房蟲：會有外勞來接盤 不怕 09/20 10:56 91F
推 peteryen 代銷之前都賺飽飽的可以撐過三四年沒工作 09/20 10:56 92F
推 Livin 股版說沒影響，但我看早上開盤跳水 09/20 10:59 93F
推 likekaito 你去房版 都是利多 09/20 11:02 94F
推 joyeszhang 房蟲：一戶不賣奇蹟會來 （啊，我斷頭了 09/20 11:03 95F
噓 YOYOISGOOD 當然是啊…一堆買氣都縮手了還看不懂 09/20 11:04 96F
→ azhu 短空長多 利空出盡 要噴了看不出來嗎 09/20 11:05 97F
→ bightv19018 記得一個定律：經濟永遠是需求端創造的，我問你誰接 09/20 11:05 98F
→ bightv19018 就好 09/20 11:05 99F
推 jojoestar 嘻嘻 股版的大家快要買的起房了 恭喜大家 09/20 11:06 100F
推 Zepho 有錢人可以撿便宜 全額買沒有散戶來亂 當然是利多 09/20 11:07 101F
推 auron4041 除非提高持有稅 不然任何打房都沒用的 09/20 11:08 102F
推 maye 跌停耶！好想進去抄底唷！怎辦？>"< 09/20 11:10 103F
推 gibbs1286 之後就只剩有錢人以及無房首購了 09/20 11:12 104F
推 maye 我昨天才跑，躲過一劫，還是先觀望好了… 09/20 11:19 105F
推 shinewonder 房蟲：加價賣、什麼都是利多啦啦 09/20 11:19 106F
→ kkman1210 跌的只有代銷 營造還是很挺的 09/20 11:24 107F
推 imhan705 覺得外勞接的下去的… 09/20 11:27 108F
推 dawson0406 賣不掉就是加價賣 09/20 11:28 109F
推 CRonaldo07 綠燈拉回你不買，紅燈硬要追 09/20 11:30 110F
推 CRonaldo07 科技業人人300萬、房仲覺得便宜自己吃貨、外商高薪 09/20 11:32 111F
→ CRonaldo07 人才輕鬆買、越南女敢賺敢買當鄰居 09/20 11:32 112F
推 eastereaster 有錢買第二房的都不需要貸款 09/20 11:33 113F
推 fgsoppone 房價只會漲不會跌，對啊，快借錢投資 09/20 11:33 114F
噓 dodobaho 會問的話代表你根本沒作功課 09/20 11:33 115F
→ seemoon2000 短空長多只有台灣科技領先就差不多必然 但目標還是 09/20 11:34 116F
→ seemoon2000 要讓房價緩漲才是目標 經濟沒變差 本來就不會跌 09/20 11:34 117F
→ dodobaho 低接是建立在有充分的認知上 09/20 11:34 118F
→ HBD36yrs 新青安沒錢啦，用這招一舉兩得，政府好棒棒 09/20 11:35 119F
推 start0917 對手上有錢有貨的沒差 09/20 11:37 120F
推 gginin7878 是利多喔，你快去接 09/20 11:39 121F
→ TSMCfabXX https://i.imgur.com/YUTqVli.png 09/20 11:39 122F
[請益] 限貸令是營建利空嗎
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推 Civil 等個5年就知道 09/20 11:47 123F
→ amorose77 別人貪婪我空手 別人恐懼我進場 09/20 11:48 124F
推 c928 會打到自己人，只能擠牙膏 09/20 11:51 125F
→ Skycrane 就是一票恐慌仔 09/20 11:54 126F
噓 cityhunter04 賣不掉加價賣不好喔？台灣特產 09/20 11:54 127F
推 thetide0512 營建有區分 你先了解再來問 09/20 11:55 128F
推 woker 未來趨勢老人村，沒看台塑老人村排隊，財團都在建 09/20 11:55 129F
→ woker 養生村 09/20 11:55 130F
推 ko363630 營建股大跌耶！ 09/20 11:57 131F
推 mybo 2024的最後一隻老鼠，以後要住套房了 09/20 12:00 132F
推 NEWinx 去房版問什麼都利多 09/20 12:00 133F
→ Realism 沒有升息跟增加持有稅都不算真正打房 09/20 12:08 134F
→ Realism 限貸對真大戶影響有限 09/20 12:08 135F
→ lolpklol0975 https://i.imgur.com/1eErjQL.gif 09/20 12:11 136F
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推 aoc7175 都跌停ㄧ堆了 不然勒 09/20 12:12 137F
推 v58264579 今天不是反應給你看了 09/20 12:14 138F
推 SeTeVen S全家的炒房房蟲：政府胡亂管制 09/20 12:17 139F
推 loopdiuretic 都出來多久了還在問？ 09/20 12:24 140F
推 icome 受政策影響的股還是別玩 除非有內褲線 09/20 12:25 141F
→ a210510 感覺政府終於認真打房 換了金孫就是不一樣 09/20 12:25 142F
推 aro3810 少子化，房子越來越多，給鬼住麼 09/20 12:29 143F
推 luck13406 整體漲40% 現在才跌9%你說低點？小學生算數？ 09/20 12:32 144F
推 moike22 才第一天而已 別急啦 09/20 12:34 145F
推 lolo0129 空屋那麼高還能漲就是囤物資讓物資價格飆漲的概念， 09/20 12:38 146F
→ lolo0129 你要是囤口罩，讓疫情當下一個口罩幾千塊，馬上進去 09/20 12:38 147F
→ lolo0129 蹲，可是炒房仔囤房沒事兒，如果也得進去蹲，看還 09/20 12:38 148F
→ lolo0129 能怎樣鎖房製造缺房假象 09/20 12:38 149F
→ zer0319 又不是只打到第二戶投資，如果要換房呢？要先租房 09/20 12:50 150F
→ zer0319 賣舊房再買新房，這成本高了多少 09/20 12:50 151F
→ cosplayH 銀行沒錢了啦 以為真的在打房哦 09/20 13:05 152F
→ ahg 下禮拜就回來了吧 09/20 13:09 153F
→ QB6996 賣給鬼？後面還有人？ 09/20 13:11 154F
推 yiti 一堆炒房仔 小換大什麼的 都給我下去 09/20 13:11 155F