[請益] 理財型房貸投資股票債券請益
背景介紹
年薪約100，房貸剩餘300萬，一家四口。
因房子有增值，想要轉增理財型房貸。
條件如下，
原房屋貸款2.6% 300萬，
理財型房貸2.8% 1000萬。
操作方式一，1000萬全部買00948B，並質押
一層，配息還利息，剩餘再投入。
操作方式二，1000萬全部買00713，並質押
一層，配息還利息，剩餘再投入。
原房貸一樣使用薪資去還，想請問我這樣
槓桿會開太大嗎？再麻煩大家指教，謝謝。
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