Re: [情報] 美國四月核心消費者物價指數 3.62 %

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作者waitrop( 嘴砲無雙 )
時間2024-05-15 23:56:01
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我之前說過美國通膨, 降息與股市的看法, https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1712299739.A.4A1.html https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715575207.A.C9A.html 雖然大家都說是幻想文, 但是我還是覺得會朝我預測的繼續發展下去, 1. 七到九月開始降息 2. 美國有通縮現象 3. 降息之後CPI會下降更快, 因為房租跟OER會因為降息而跟著下降, 扣掉房東幻想的OER數字, 美國實際CPI比3.4%低更多, 有通縮現象 4. 降息之後就是下半場開打, 會一路噴到明年 ※ 引述《previa (.)》之銘言: : ※ 引述《aapcao (助人為快樂之本)》之銘言: : : 標題:美國核心消費者物價指數 : : 來源:財經M平方 : : 網址: : : https://www.macromicro.me/series/131/core-consumer-price-index-sa-yoy : : 內文: : : 通膨預期下降 美股台股直接噴爆 XD : 項目 數據 預期 前值 : 美國4月核心CPI同比 3.6% 3.6% 3.8% 利好 : 美國4月CPI同比 3.4% 3.4% 3.5% 利好 實際CPI 遠比3.4% 低, 因為房東幻想的OER太高 佔比也太高, 房租甚至在下降, 通縮現象1 你要OER下降只有兩個方法: 1.降息, 2.超級金融風暴 房東跟建商打死不會賠錢出租 (降息), 除非你真的把他打死(金融風暴) : 美國4月CPI環比 0.3% 0.4% 0.4% 利好 : 美國4月零售銷售(除汽車)環比 0.2% 0.2% 1.1% 不利? 汽車銷售很糟, 之前說過了, 現在一堆汽車庫存, 打折都還賣不掉, 因為利息太高, 車貸太重, 通縮現象2 大部分零售銷售也不好, 因為各種原因(貴,稅,油價交通費,小費等等), 全都改成網購, 尤其從大陸進口的拼多多等網購, 通縮現象3 : 加拿大3月製造業裝船環比 -2.1% -2.8% 0.7% 不利? : 美國5月紐約聯儲製造業指數 -15.6 -10 -14.3 不利? 製造業指數已經爛好幾個月了, 之前說過了, 通縮現象4 還有失業人數也不理想, 通縮現象5 如果七到九月不降息, 保證一定會有通縮造成的金融風暴, 如果還加息, 可能會有失落的30年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715788563.A.ED9.html

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> Re: [情報] 美國四月核心消費者物價指數 3.62 %
58233Stockwaitrop
2024-05-15 23:56:01

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MikeGarcia : 信你的預測 不過還是無腦多 無腦噴 無腦賺05/15 23:58 1F
PitzMan : 推美國房產王LoL05/16 00:00 2F
ab4daa : 歐印TQQQ05/16 00:00 3F
joy159357 : 噴到明年 歐印05/16 00:01 4F
qwe78971 : 兩個問題 美國通縮來源依據? 不會說是體感吧 第二05/16 00:01 5F
qwe78971 : 降息cpi快速下降 先不論 房租會降?05/16 00:01 6F
就是體感沒錯, 信不信隨你, 我只是說出我的看法
gest7240 : 推美國刷題房產王05/16 00:01 7F
icedog122 : 文中都說會通縮了 怎麼會噴?05/16 00:02 8F
如果七到九月降息開始, 就會解決通縮現象
jack529 : 經濟最爛就現在了 還不趕快上車05/16 00:02 9F
BruceChen227 : 好喔用NVDL 正二滿手等飛天05/16 00:03 10F
BruceChen227 : 謝謝3q王信心加持05/16 00:03 11F
Callus : 美國是固定利率,房東比租客又經濟優勢的多...05/16 00:03 12F
美國租房市場主要是出租公寓, 類似台灣的社會住宅概念, 建商買地蓋房出租 順便大型造鎮, 就如前面新聞提到"新建"住房短缺, 問題在"新建"住房, 已經蓋的住房就是不夠提供住房與租房需求 然後"新建"住房成本跟"目前"利率成正比, 這些我已經說過很多次了, 還是一堆人在跟我吵, 罵我是無良炒房, 實在是無法溝通
edit : ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 05/16/2024 00:09:36 12F
tigger09cow : 結論完全同意05/16 00:04 13F
Callus : 所以房租下降是在薪資下降失業率上升之後的事...05/16 00:04 14F
livewater : 9月應該會降1次,選舉前還是要給拜登面子05/16 00:08 15F
Callus : 但米國降息對台灣是利多呀,米台利差變小,05/16 00:08 16F
showlive0214 : 這輩子沒聽過房租會降的05/16 00:08 17F
w60904max : 房租喔 一堆蓋好沒多久的 公寓送兩個月搶客05/16 00:08 18F
Callus : 到後來是美國更通縮一點,錢流到台灣中國印尼印度去05/16 00:09 19F
icedog122 : 降息搞不好股市才會崩 因為錢跑去買房地產貸款了05/16 00:09 20F
Callus : 只有1750年法國實施房子強制租客制,房租掉四成過~~05/16 00:10 21F
grocery05 : 降息會噴1.2天後開始大修正吧,然後修正完才又慢慢05/16 00:10 22F
grocery05 : 往上05/16 00:10 23F
TsmcEE : 簡單說就是oer占cpi權重太高,房東自嗨房價應該要檢05/16 00:10 24F
TsmcEE : 討占比了05/16 00:10 25F
blueian : 根本先畫靶降息再來找理由的推論 ㄏ05/16 00:11 26F
a0808996 : 真假零售很差!? 我看沃爾瑪很強ㄋ05/16 00:11 27F
Callus : 降息應該解決不了通膨問題,薪資下不來,美國製造業05/16 00:11 28F
douxid : 怎樣都噴,以前股災是童話故事嗎?05/16 00:12 29F
Callus : 大概佔一成而已,很少先進國家製造業這麼少的~~05/16 00:12 30F
StarRoad : 我覺得會快速惡化到降息也救不了05/16 00:13 31F
tohelp : 3q王要改成soxl王了05/16 00:13 32F
tohelp : 最近應該補血不少吧05/16 00:13 33F
aegis43210 : 美國不調整權重是因為房東的預期通常都會成真,不像05/16 00:14 34F
aegis43210 : 我國都找最低價05/16 00:14 35F
a79111010 : 以上一次搞那些通膨都是暫時這種爛戲 可能有好戲看05/16 00:15 36F
N91 : 噴成這樣還噴要上月球樓05/16 00:15 37F
Callus : 他說美國很少房東,大部分是"建商"造鎮來租給人05/16 00:16 38F
xephon : 拜託來個金融危機05/16 00:17 39F
newvote : 降息之後 股市本來就漲更多而已05/16 00:18 40F
fourkg : 升息是不可能的05/16 00:19 41F
N91 : 以前說升息會跌結果噴爛 現在說降息一定噴爛我只信05/16 00:19 42F
N91 : 一半05/16 00:19 43F
thoms : 歷史上降息後通常會迎來經濟衰退跟股市修正 看下去05/16 00:21 44F
lyenia : 現在不信 到時候也會有一堆降息概念股的冒出來05/16 00:22 45F
JKjohnwick : 又在做夢05/16 00:22 46F
Leo3492351 : 2022一樣的故事其實就有人說過了05/16 00:23 47F
PitzMan : 我也覺得降息應該會回檔...05/16 00:23 48F
deepelves : 通縮是有點唬爛吧,真的通縮銀行企業可能島一片05/16 00:23 49F
妳說到重點了, 一點都沒錯, 通縮現象6, 銀行倒一片 https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715760070.A.AB6.html [新聞] 獲利壓力大 野村:美國恐再倒近50家銀行
eternal0327 : 到了降息 股價也就反應完了05/16 00:24 50F
Delerium : 通縮股市應該會先下跌吧05/16 00:25 51F
StarRoad : 現在通膨銀行倒一片,通縮又要倒一片,銀行真難做05/16 00:25 52F
lc85301 : 一直通縮,東西賣不動就經濟大蕭條前兆05/16 00:26 53F
lc85301 : 2024 準備複製 2008 甚至 192905/16 00:26 54F
edit : ※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 05/16/2024 00:28:18 54F
dnzteeqrq : 感謝 o.o05/16 00:27 55F
piece1 : 亞洲金融風暴都還沒出現呢!05/16 00:30 56F
Madridtop : 現在還有人做空?那他肯定是8705/16 00:30 57F
dos01 : 七月降息不太可能 除非出什麼大事 目前都還在用嘴05/16 00:30 58F
dos01 : 降息的階段 這種時候根據FED一直以來的慣例 至少再05/16 00:30 59F
Callus : 野村是說十年內美國銀行4500-->2500家合理數字~~05/16 00:30 60F
dos01 : 等三個月以上的觀察期05/16 00:30 61F
dos01 : 九月是有點機會 但這三個月的數據不對 觀察其就繼續05/16 00:30 62F
dos01 : 觀察下去就好了05/16 00:30 63F
jeson0713 : 推,您的理論正確,美國的房租才是個人支出的大宗05/16 00:31 64F
jeson0713 : ,唯一降息才能解救,真希望聯準會能看到您的推論05/16 00:31 65F
jeson0713 : 05/16 00:31 66F
Callus : 一年內倒50家,相當於4500家少50家,美國銀行佔全國05/16 00:31 67F
Callus : 的規模跟台灣比差異大,台灣在朱高正委員後銀行百家05/16 00:32 68F
Callus : 一百多家,金融海嘯以後合併很多家~~05/16 00:33 69F
lianli1024 : 等5.6月開獎再說吧05/16 00:33 70F
deepelves : 你要看是不是企業也島很多,那個失業率上升Fed05/16 00:33 71F
deepelves : 很難不出手吧05/16 00:33 72F
dinotea : 美國銀行一個月平均倒一家 正常05/16 00:34 73F
orz811017 : 2050 SOXL噴起!!05/16 00:34 74F
deepelves : 如果明年末升段,那不就2026熊市一路南下05/16 00:34 75F
fajita : 第1點就不太可能,美國總統選戰近了,怎可能調利率05/16 00:35 76F
fajita : 05/16 00:35 77F
Callus : 矽谷銀行那些,等於是被高盛以大吃小,不是消失,05/16 00:36 78F
livewater : NV今天真的要衝950?05/16 00:36 79F
livewater : 推錯不好意思05/16 00:36 80F
Callus : 是被合併,等於招牌合併,但金融產值沒萎縮吧!!05/16 00:36 81F
antijacken : 與其說通縮 我覺得更像滯漲05/16 00:37 82F
orz811017 : 通膨還在3.x已經有人在喊通縮XDD05/16 00:37 83F
bndan : 以政治角度來看9月不降選舉前也不用降了...05/16 00:37 84F
bndan : 今年降息的價值就是景氣的信心而已 如果連這個都不05/16 00:38 85F
Refauth : 太猛啦!降息拯救美國年輕人!05/16 00:38 86F
bndan : 給的話..美國會怎樣不好說 其他國家應該差不多該出05/16 00:38 87F
ganninian : 我沒海外券商帳戶無法買TQ^3 但我也買了幾張00670L05/16 00:39 88F
ganninian : 希望就像你講的 下半年噴到明年05/16 00:39 89F
bndan : 些事了...05/16 00:39 90F
DecemberLV : 住在美國真的清楚 在台灣只能管中窺豹05/16 00:40 91F
newwu : 其實OER根本對實質個人支出沒影響,那根本不是房東05/16 00:41 92F
newwu : 是幻想房東 OER和實質租金脫鉤 甚至因為利率上升居05/16 00:41 93F
newwu : 高不下 真的有多少參考價值嗎05/16 00:41 94F
newwu : 有房的人很有可能只是因為經濟沒崩 房價撐著,加上05/16 00:44 95F
newwu : 貸款利率高,就覺得自己能收更多租金 和實質租屋供05/16 00:44 96F
newwu : 給需求已經沒關係了05/16 00:45 97F
aegis43210 : 有呀,當房東預期下降,才是真正炒房動力消失的時刻05/16 00:45 98F
anleyou : TQQQ王 熱血推一個05/16 00:45 99F
wholesaler : 那,手上剩餘的1/4 現金現在適合all in 嗎?05/16 00:47 100F
Murasaki0110 : 每一次降息都是要崩了 還噴05/16 00:48 101F
nowitzki0207 : 人家聯準會看PCE吧05/16 00:49 102F
MTBF : 非常樂觀 台灣跟美國一樣股房雙市全面樂觀 這種氛圍05/16 00:49 103F
MTBF : 可想而知05/16 00:49 104F
joy159357 : 是股房債都樂觀了05/16 01:00 105F
sdiaa : 通縮=QE 股市還不噴爆~05/16 01:03 106F
newwu : 重點是美國大多是固定利率,升息對房價影響力太弱了05/16 01:03 107F
scarrony : 你還預測今年房價會跌耶,結果現在噴爆05/16 01:05 108F
scarrony : 通縮都能扯,真能唬05/16 01:09 109F
newwu : 沒有噴爆啊 根據數據就是疫情前的一般水準05/16 01:11 110F
waitrop : 房價噴爆?今年房子根本賣不掉,尤其一百多萬以上05/16 01:15 111F
waitrop : 的房子,銀行借不到錢,利率又太高背不動,中高價05/16 01:15 112F
waitrop : 房都在跌或是平盤,只有低價房跟豪宅在噴,跟台灣05/16 01:15 113F
waitrop : 一樣的情況05/16 01:15 114F
pk655tw : 謝謝TQQQ王分享05/16 01:21 115F
shawshien : 我觀察的地區 出租公寓的房租沒降05/16 01:21 116F
RaiGend0519 : 除了降息時間之外認同想法05/16 01:22 117F
newwu : 根據zillow數據幾個重點城市區域的平均租金支出確05/16 01:31 118F
newwu : 實降低,我觀察是租金幾乎持平,不過消費緊縮有可05/16 01:31 119F
newwu : 能讓大家選更便宜的地方或房型租05/16 01:31 120F
hybridpi : 我能看到大麥克回到5年前的價格嗎05/16 01:32 121F
newwu : 我們公寓的新租戶租金和兩年前一樣,不過附加優惠05/16 01:33 122F
newwu : 的比較好05/16 01:33 123F
foxbrush : 很有意思的觀點,至少fed最近的動向暗示升息循環到05/16 01:40 124F
foxbrush : 頂了,只要不是落入停滯性通膨,後面就是降息循環和05/16 01:40 125F
foxbrush : 經濟步回正軌,應該走多05/16 01:40 126F
ezreal1315 : 05/16 01:41 127F
brovet : 認真問我該現在賣股買自住房嗎 座標西雅圖 不買豪宅05/16 01:57 128F
FeatherNight : 等有下來再補點美債05/16 02:00 129F
waitrop : 如果你借款在百萬內,也能負擔房貸,建議今年買,05/16 02:06 130F
waitrop : 降息之後中高價房會噴噴,降息之後要炒的是豪宅05/16 02:06 131F
brovet : 是在百萬內 但是怕會不會miss掉美股行情05/16 02:07 132F
waitrop : 現在豪宅都是全現金交易,一般人買不起,如果你要05/16 02:07 133F
waitrop : 買豪宅,等降息之後買豪宅05/16 02:07 134F
brovet : 但是我也不是股神 其實好像還好lol 付房租很不開心05/16 02:08 135F
waitrop : 那麼你可以等炒完股市之後,明年換成現金買豪宅05/16 02:08 136F
waitrop : 我也是打算明年換大房,等利率下降開始寬鬆之後05/16 02:09 137F
guppys2005 : 超市優惠變好少。終於開始看到通膨的影響。05/16 02:20 138F
repast : 我信你了 那是要歐印美債還是美股?05/16 02:23 139F
waitrop : 美股,還來的及,還有最後一波的降息行情05/16 02:25 140F
repast : 所以到時候降息 是股債雙噴嗎?05/16 02:34 141F
waitrop : 我的看法,是05/16 02:45 142F
qkla : 降息亦或金融風暴,看起來也很可能是金融風暴05/16 04:25 143F
ymlin0331 : 新蓋好的apartment送兩個月是基本常識XD05/16 04:53 144F
tist : 05/16 04:55 145F
detour : 現在美股有一半的資產放TQQQ,一半放QQQ.目前還有一05/16 05:33 146F
detour : 筆閒錢 打算進場 TQQQ,想抓到下半場的這一波,但是05/16 05:33 147F
detour : 大大怎麼抓出場機會?出場機會沒抓好很容易吐回去05/16 05:33 148F
wekaytw : 抓緊囉 接下來噴得不要不要05/16 05:57 149F
cityport : 我家這裡還在漲呀..東岸郊區沒有回檔..跟西岸差很多05/16 06:02 150F
cityport : 紐澤西的房租別說Hoboken或JC那塊..CNJ/Shore/287都05/16 06:04 151F
cysfmc : 股市的錢不就升息後沒炒房的錢來炒股嗎05/16 06:04 152F
cityport : 是一整個區域在上漲..連停止上漲的跡象都沒有05/16 06:05 153F
cityport : 房租/房價還是要看區域..需求不夠強烈的本來就會降05/16 06:10 154F
Cedric0321 : 感謝大大 分享心得05/16 06:11 155F
oa0416 : 債 集合,呱呱呱05/16 06:12 156F
niukb : 我去年也預估不會漲電價QQ05/16 06:20 157F
sugaryeh000 : 推原PO, 現在國外的體感是遠比數據慘烈,已經有種05/16 06:34 158F
sugaryeh000 : 準備崩盤05/16 06:34 159F
sugaryeh000 : 的慘烈體感05/16 06:34 160F
uller : 05/16 06:50 161F
eupa1973 : 05/16 06:54 162F
sss700304 : 想太多05/16 06:56 163F
AirLee : Nasdaq 100 昨天都噴成這樣了05/16 06:59 164F
CIIIO : 愛大說現在還沒到一半 降息才會利多出盡05/16 07:04 165F
askaa : 推 wait大大 感謝分享05/16 07:11 166F
peterzheng : 一種感覺要崩盤,就一直漲給你看。我也是崩盤派,但05/16 07:20 167F
peterzheng : 是我跟自己反著做,all in 2年,一直賺。05/16 07:20 168F
w08445566 : 看新聞說故事 俗稱_?05/16 07:23 169F
a000000000 : OER在cpi裡面計算方式只是rent改一改參數而已05/16 07:27 170F
a000000000 : 裡面沒啥幻想房東 不要胡扯05/16 07:27 171F
a000000000 : 自己去看BLS官方網站的統計方式05/16 07:27 172F
a000000000 : https://www.bls.gov/cpi/factsheets/owners-equiva05/16 07:28 173F
a000000000 : lent-rent-and-rent.htm05/16 07:28 174F
a000000000 : 阿然後那葛房租最簡單的就是去apartmentlist看05/16 07:32 175F
a000000000 : https://www.apartmentlist.com/research/national-05/16 07:32 176F
a000000000 : rent-data05/16 07:32 177F
a000000000 : 東西都給尼各位惹 自己研究 不要再瞎扯惹05/16 07:33 178F
a000000000 : 他也有寫區域冷熱05/16 07:33 179F
a2080259 : 感覺05/16 07:36 180F
a000000000 : 紐約有葛比較好玩的點 去年市政府弄惹葛airbnb禁令05/16 07:37 181F
a000000000 : 結果房租瞬間冷掉 最近好像在反彈05/16 07:38 182F
opcomtt : 沒關係我正39%,吃一根也還有28%可以接受的,怎賣都05/16 07:39 183F
opcomtt : 是贏,贏多贏少而已,無妨05/16 07:39 184F
soar625 : 嗯,另類的觀點,還不錯給推。不過降息能引發房東05/16 07:40 185F
soar625 : 降就是另一回事XD05/16 07:40 186F
soar625 : 房東通常都貪心,應該會維持原價,原物料降,食品、05/16 07:41 187F
soar625 : 製造降還比較有機會05/16 07:41 188F
deepdish : 馬後炮就馬後炮 不用在那邊扯東扯西05/16 07:42 189F
a000000000 : 美國的出租防大概有六成是企業在經營05/16 07:42 190F
a000000000 : 跟台灣中央八成是個體散戶狀況完全不同05/16 07:43 191F
ookimoo : 那不叫通縮 經濟上衰退 你看到的是消費斷層底層沒錢05/16 07:43 192F
a000000000 : 企業經營只追求空置率在95%以下 沒有就降租05/16 07:43 193F
volvo943 : 目標2500005/16 07:44 194F
ookimoo : 底層當然是越來越沒錢的 他美國要轉型一定壓榨底層05/16 07:47 195F
ookimoo : 6~7月因為政治因素降1碼 原物料狂噴 房價噴出05/16 07:49 196F
ookimoo : 然後經濟徹底進入停滯的滯漲 你們現在的狂歡都可笑05/16 07:50 197F
cheug0653 : 確實通膨應該差不多了05/16 07:52 198F
julian42 : 如果因為選舉硬降息 通膨必增 選完就可以空了05/16 08:04 199F
likeshit : 先試看看倉位10% TQQQ05/16 08:08 200F
arcanite : 個人猜測短期還是不會降息 會死撐維持現狀05/16 08:19 201F
arcanite : FED放話如果有效就繼續喊就好05/16 08:20 202F
hikku : 房租怎麼可能會降 笑05/16 08:23 203F
wr : 通膨早就降了 剩下數據延遲的房租撐著05/16 08:25 204F
wr : 大家也都知道 所以預期心理就讓股市漲了05/16 08:26 205F
vviiccttoorr : 難道只有我覺得會在升息嗎05/16 08:32 206F
s1001326 : 99soxl05/16 08:38 207F
film12 : 真的!05/16 08:51 208F
hegemon : 你如果是房東,會因為成本降低就降租?除非租不出去05/16 09:06 209F
hegemon : 否則誰會降?05/16 09:06 210F
vulu04u04 : 降息以後就是利多出盡了~其他我就不多說了~05/16 09:26 211F
lusifa2007 : 美帝房價 房租還在漲05/16 09:27 212F
ryback98 : 住房通脹居高不下本就是因為高利率,故意不改公式05/16 09:30 213F
ryback98 : 來幫華爾街當打手05/16 09:30 214F
bnn : 今年本來就預期會降息 但大概不會降到FED說的3碼05/16 10:47 215F
bnn : 真突然爆降3碼大概就是金融風暴 目前看起來像軟著陸05/16 10:48 216F
ookimoo : 唉waitrop就是看漲說漲看跌說跌的~石油底型指標都棒05/16 11:10 217F
ookimoo : 80塊以下是讓你買的05/16 11:11 218F
ookimoo : 別的地方我不敢說 美國房產一定噴05/16 11:11 219F
ookimoo : 叫你不要殺低 我已經說很多次囉05/16 11:12 220F
miyazakisun2 : 真降息就反覆通脹了05/16 11:27 221F
ookimoo : 等到烏克蘭正式敗戰,俄羅斯跟歐洲正式打起來你看05/16 11:58 222F
ookimoo : 歐洲那些貴族要逃去哪裡?還不是美國,然後房市全05/16 11:58 223F
ookimoo : 面噴出05/16 11:58 224F
ookimoo : 通脹還想下來啊?股市到時候會被提款的跟狗一樣05/16 11:59 225F
KrisNYC : 降息後cpi會降更快+105/16 12:10 226F
KrisNYC : 噓文的人搞不懂什麼叫"增速" 租 金完全不降保持原樣05/16 12:11 227F
KrisNYC : 也不要漲 這個數字就是0%05/16 12:12 228F
StupidKK : 聯準會之前說通膨是短暫現象,言猶在耳05/16 15:20 229F
gest7240 : 還跟歐洲打起來 過度幻想 XD05/16 20:07 230F
scarrony : 自己說什麼都忘了,有夠弱,你是說台灣房價今年會05/16 20:15 231F
scarrony : 跌,要幫你複習嗎05/16 20:15 232F
scarrony : https://i.imgur.com/sInF0YN.jpeg05/16 20:16 233F
Re: [情報] 美國四月核心消費者物價指數 3.62 %
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