Re: [請益] 婚前買房 女朋友要求婚後共同持有 疑問
以下一點經驗分享
女生的三個速球:
(女生第一人稱論述)
1.我一定得幫忙付房貸
不然住免錢的
傳出去會給人沒有為家庭付出的印象
這對我來說並不公平
2.我一定得持分
我要是幫忙付房貸了
而你最後拿到一間房子
我最後卻只是像租房子一樣什麼都沒有
這對我來說並不公平
3.我只付每月1/3的房貸
我的收入是你的一半
所以我也只會付這個比例的房貸
跟你付一樣的話會壓縮到我的生活品質
這對我來說並不公平
我的處理方式:
完全AA制，每人持有1/2
一半頭款找女生的娘親補上
女生每月不足的房貸金額也請她娘親匯給我
很公平 誰都沒佔誰便宜
大家住起來都很開心呢~~
大概是這樣
給你參考~~
對了我現在單身有人有頭緒嗎?
: 引述《LittlePBall (小皮球)》之銘言：
: : 各位前輩好 小弟前陣子買中古屋已交屋 貸款八成40年
: : 頭期款 相關稅規費/服務費 裝潢皆由我負擔
: : 此房屋的貸款是我的個人收入可完全負擔的
: : 我目前與女朋友(剛畢業求職中)一起租在套房 近期我們要遷入剛買的房子
: : 女朋友表示 婚前如果就幫我負擔房貸跟利息 她沒有保障
: : 這點我同意 因此婚前房貸本息都由我一個人繳
: : 至於婚後若一起負擔房貸(按收入比例分配，應該是我較高)
: : 我認為可以做預告登記就好了 能保證這間房不被突然賣掉
: : 且因為婚後償還的房貸跟房屋的增值也會被計入婚後財產
: : 對她的保障沒有影響
: : 但她相當堅持要1/3的持分 以免喪失居住權(？
: : 我覺得頗麻煩 而且這樣似乎在稅務、房屋交易等項目上都會比較難處理
: : 況且還會用掉她的首購資格跟土增優惠
: : 況且如果離婚時房貸還沒繳完
: : 我不就要繼續負擔100%的貸款 她卻還有33%的持分？
: : 誠然這是結婚前該討論的問題 但我們現在關係有點緊張了
: : 還請板上前輩分享一下通常怎麼處理較好
: : (可以的話先不要叫我們分手，也不要說我們一人買一間，我的財力只能買一間…)
: : 非常感謝
: : --
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我不是這方面的專家，但經過反覆觀看貼文跟留言並仔細思考後，
我得出了一個結論，那就是我沒有任何結論，
因為正如我一開始說的，我不是一個專家
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