Re: [新聞] 提四原則解限貸令爭議 卓揆:不動產
只能說08年後的低利率低通膨短期間內是看不到了。
美國目前也是軟著陸而2%以上通膨至少持續到2026,這表示美國利率也會保持在這之上。
若台灣仍刻意維持低利率那錢流入銀行的速度會放緩,這表示銀行房地產貸款水位緊縮會持
續好一陣子。
若央行升息到2.5以上那資金流速可能持平甚至增加,但資金成本會反應到房貸上。
我目前的看法比較接近李同榮,雖有甩尾但房價盤整小修的可能性比較大。
但負面看接下來走勢的話,目前已知的預售量跟建商為搶資金而開工的狀況,
會不會重演上次房市泡沫前的搶建潮?
因為預期盤整,我覺得這陣子再觀望一下比較好,看限貸跟預售市況再做決定就好。
不用跟人當FOMO仔,反正現在上車也晚了。
※ 引述 《YAYA6655 (YAYA)》 之銘言:
:
: 房貸利率只要能七成
:
: 利率 3.5%以下
:
: 其實都是很合理也沒什麼不妥
:
: 是政府把大家胃口養大 1.72% , 八成, 40年
:
: 這個變成 2.5%, 七成, 30年
:
: 就覺得剝奪感很大,其實不會的啦,我們當初買房子是只能貸款20年
:
: 都沒有說什麼了
:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.95.53 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725764977.A.CAE.html
留言