Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階

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作者 Tosca
時間 2024-11-05 17:16:32
留言 65 ( 21推 0噓 44→ )
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※ 引述《yousking (京)》之銘言： : 有房貸的中產階級，背房貸背得很開心？ : 請注意，這是建立在：你以為你手上的「產」，是正向且長期正報酬， 挖靠 那不然不買房的 背房租背得很開心??? 來啦 CPI每年估計是2%漲幅啦 基本工資明年是4%漲幅 我幫你們估算啦 租金每年2%漲幅 十年後是1.22倍 租金每年4%漲幅 十年後是1.48倍 你現在月租兩萬的房 每年租金漲2-4% 十年後月租金可是2.44-2.98萬 你十年後薪水有沒有多50%? 有沒有準備要多付將近一萬的租金??? 然後你們還在嗆我們買房可能沒有長期正報酬??? 快被你們笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730798194.A.94C.html

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[新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
31 67 home-sale enouch777
2024-11-05 15:51:00
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
16 50 home-sale Tosca
2024-11-05 16:04:15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
13 30 home-sale laverne1
2024-11-05 16:20:01
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
home-sale kusomanfcu
2024-11-05 16:48:45
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
home-sale ppp123
2024-11-05 16:54:14
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
home-sale yousking
2024-11-05 16:57:42
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
home-sale Tosca
2024-11-05 17:16:32

留言

→ ceca 租金目前感覺還沒那麼多,大概2~3%再跑. 11/05 17:17 1F
→ ceca 那些老不死的善良房東還是太多. 11/05 17:17 2F
推 a1280547 你的哥吉拉每年漲幅是幾% 11/05 17:17 3F
放個五年翻100%的一堆好嗎 一年這樣不就20%?!
→ ceca 還要等它們多死一些,租金上漲幅度才會快. 11/05 17:17 4F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/05/2024 17:20:16
推 firzen48 他會說空方市場你敢保證房租不會跌嗎 11/05 17:20 5F
王子麵養樂多都在漲了 房租居然想越租越便宜?! 有這回事????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/05/2024 17:21:20
→ ceca 那是太久沒漲,他的租金本來就落後. 11/05 17:24 6F
→ ceca 正常來講,你一直都用當下租掉的最高價做基準/. 11/05 17:24 7F
→ ceca 應該在2~3%. 11/05 17:24 8F
→ chanel1259 房租尖頭反轉！ 11/05 17:24 9F
→ chanel1259 https://i.imgur.com/dx1y2ob.jpeg 11/05 17:24 10F
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
 10F
→ ceca 主要是不時就會有老房東跑出來破壞市場. 11/05 17:25 11F
→ ceca 例如本來這邊租8000,一小段時間後,漲到一萬二好好的 11/05 17:25 12F
→ ceca 結果沒兩個月就有房東本來租8000的房客退租,他又掛8000出租. 11/05 17:25 13F
→ ceca 之後一萬二行情就會被壓制一段時間. 11/05 17:25 14F
推 juice3028 老房太多啦，空著也空著，便宜出租加減賺 11/05 17:25 15F
→ ceca 又過一段時間終於爬到1萬5.. 11/05 17:25 16F
→ ceca 幹...為啥過兩個月,又有老房東拿出來租8000,你他媽大腦有問 11/05 17:26 17F
→ ceca 但是,他就是拿出來租8000,而且跟上一個8000是不同人. 11/05 17:26 18F
推 yousking 租金每年4%是一個謎，有大把房東不調租金 11/05 17:26 19F
→ ceca 租金市場就是在這種情況下,漲幅一直都慢慢的. 11/05 17:26 20F
就是因為租金市場長期太穩定 所以買不如租那派才這麼秋 就是過太爽認為租金根本不會漲 但我就問 CPI 基本工資 電價 甚麼都在漲 租金是想壓多久???? 老房東也會過世 中年房東頭殼哪會這麼不清楚
→ veter 老房東不缺錢啦他要的只是有人幫他管房子而已 11/05 17:26 21F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/05/2024 17:27:44
→ ceca 連我們刻意拉高租金,都很容易被這些老房東給破壞. 11/05 17:26 22F
→ ceca 生氣!!! 11/05 17:26 23F
→ yousking 他就只求穩定收租 11/05 17:26 24F
推 NEDOP https://i.imgur.com/44Uzh0Z.jpg 11/05 17:26 25F
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階
 25F
→ Zepho 房東怕麻煩 好房客都會便宜租 11/05 17:27 26F
租太便宜租到奇怪房客變成凶宅更麻煩
→ ceca https://www.youtube.com/watch?v=vWOXYUoTqEo 11/05 17:27 27F
rich_yt https://www.youtube.com/watch?v=vWOXYUoTqEo 27F
推 childeviler2 八年前龜山三房車租金17500，現在看到破30000了 11/05 17:27 28F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/05/2024 17:28:30
→ toto123 台灣持有成本低 就是有反映在租金上 11/05 17:28 29F
這已經快被飆漲的物價抵銷了 基本工資和電價都在漲 物價一直上去 租金怎麼可能不上去
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/05/2024 17:29:16
推 onekoni 而且繳房貸繳是存到理財貸額度裡 11/05 17:38 30F
→ onekoni 我可沒聽過繳房租繳到房東願意借你錢的 11/05 17:39 31F
推 vict1 怕啥 買不起 開100年房貸 超級新青安 反正還可以讓你買 11/05 17:40 32F
推 childeviler2 需要錢週轉可以從房子搬錢出來，但是跟房東借錢， 11/05 17:40 33F
→ childeviler2 房東只會趕你走 11/05 17:40 34F
推 thbygn98 我還有聽過吹噓租社宅一輩子的，政府會在台北蓋社宅給 11/05 17:51 35F
→ thbygn98 我租一輩子 11/05 17:51 36F
推 paunch 為了居住正義，一定要支持租金實價登錄 11/05 18:00 37F
→ toto123 政府不敢做 租金實價登入 就是怕地板價暴漲 11/05 18:08 38F
推 yeay 老房東的確有不少不錯的人，舉例來說有個親戚把房子租給人賣 11/05 18:11 39F
→ yeay 牛肉麵，從20年幾前就租10萬，到現在還是只漲到十幾萬，因為 11/05 18:11 40F
→ yeay 租了超過30年，大概就有點像朋友，房租也就一直沒調太多，然 11/05 18:11 41F
→ yeay 後現在對面或者隔壁店家的租金已經漲到30萬以上。 11/05 18:11 42F
→ toto123 台灣人很有人情味，租客只要按時繳租人 不漲價很多 11/05 18:19 43F
推 fatb 老房子租金上不去的 因為現在租不出去的就一堆了 11/05 18:19 44F
→ toto123 老房東早就沒貸款了 賺個生活費而已 11/05 18:19 45F
→ toto123 台北怎麼會租不出去 11/05 18:19 46F
→ toto123 是怕妳租不起而已 台北一堆三房公寓租你三萬多塊而已 11/05 18:20 47F
推 panzerbug 低收、原住民才有機會一直租社宅 11/05 18:20 48F
→ JKjohnwick 租金根本沒辦法漲那麼多 11/05 18:28 49F
2016蔡英文政見說要基本工資三萬 大家不相信基本工資有辦法漲這麼多 明年基本工資是28590 相較今年是調漲4% 後年只要在調漲5% 就會破三萬 直接達成政見 基本工資漲成這樣 你們還覺得租金不會漲????
→ planta 中產=中慘，請務必正名！ 11/05 18:29 50F
推 juice3028 非竹科區別亂漲租，好房客跑了來個89就完了 11/05 18:30 51F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/05/2024 18:32:42
→ juice3028 竹科的話隨便漲沒差 11/05 18:31 52F
→ Taiwanwolf 等房租實價登錄 11/05 18:44 53F
推 ufopp 基本工資一直漲就是讓中產一起下去沉淪 11/05 18:45 54F
推 juice3028 基本上最後就是澳州化，白領 藍領 工讀生薪資差不 11/05 18:48 55F
→ juice3028 多 11/05 18:48 56F
→ chouvincent 無聊 賴總統力挺年輕人買房 打貪打黑打詐 改革很讚！ 11/05 18:54 57F
推 koyo017 中產貧窮化 11/05 19:20 58F
推 ChikanDesu 便宜不容易遇到好房客==社底永遠覺得你欠他 11/05 19:40 59F
→ ChikanDesu 沒貸款不代表一定要租便宜 就力不從心而已 給包租整理 11/05 19:41 60F
→ ChikanDesu 也怕什麼都怕 怕錢太多 11/05 19:41 61F
→ ChikanDesu 老人的價格定錨點跟市場往往差很多 11/05 19:42 62F
推 cpa0426 老房東的老房子等到該裝修時，便宜的租金就會消失了 11/05 19:57 63F
推 cherrybabe 怪人、社底跟89越來越多，我去年底開始至今把出租 11/05 20:46 64F
→ cherrybabe 房清掉七成都拿來放月配，賺更爽 11/05 20:46 65F