Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
都更本來是要三贏
建商幫政府，順便賺錢
政府居中協調，活化都市土地利用，改善城市環境
住戶，用破爛舊房換新建材新設備新房
對政府來說是公共利益的問題，所以肯定要想辦法居中協調建商跟住戶
也放出一些容積獎勵，賦稅減免等提高誘因
建商就一方面賺些利潤，一方面做些公關跟政府維持好關係
最主要是住戶誰不想要能多大就多大，一坪換一坪，最好還送車位
但是都更去改變的不只是房子坪數大小，還包含生活的品質，建材設備
甚至是周邊的環境都會一起改善，這也是住戶本身要考慮的
畢竟建商是要出人出錢出時間出原料，營造費用現在可是蠻貴的
所以個人利益要不要凌駕於公眾利益？對個人來肯定要凌駕啊
對政府來說，頂多對等，或是低一些，不可能超過
有時候協調這些事情，弄不好名聲差還會丟選票，乾脆就冷處理
反正這些破老屋總有一天變遺產沒人要住就出手了
碰到住戶多數同意能都更的，就去做
碰到釘子戶就算了
附近都同意蓋大樓，剩你被夾住沒採光的老舊房子
https://house.ettoday.net/news/2550644
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