Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?
其實臺北市還有一個最大問題是 松山機場擋在那裏
讓最精華的區域只能蓋95m 早期甚至是60m
敦北民生一堆60m的高樓就是上不去
再加上臺北市獨步全國最嚴苛的容積率建蔽率
致使許多地方都只能蓋14F
雖然確保了舒服 但也讓很多地方都更不了
即使如南港這種未來之星 也有150m限制
而真正沒有航高限制的外圍卻又是經濟相對較弱的區域
像是文山 北投 士林
這才是為什麼新北市遠遠比臺北市人口多
卻很難發展出cbd 高度依賴臺北市通勤
臺北市卻又愛搞這種限量商品
結果就是臺北市一路飆高
新北市不管在哪裡通勤就是塞
解決方式似乎只有遠期松機遷移了
徹底讓臺北市鐵道軸線兩側九區航高大解放
才有可能讓臺北市提高供給又能拉高天際線
但前提是軍機場要先找好遷移地點 繼續防衛國土很重要
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